Für Singles und junge Paare: Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung am Englischen Garten

Ruhig gelegene und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit eigenem Zugang in einer freistehenden Villa. Vollständig renoviert mit großzügigem Wohn-Essbereich. Im Dachspitz befindet sich die über eine freieTreppe zugängliche offene Galerie mit Schlafplatz. Die Wohnung ist für Singles oder junggebliebene Paare bestens geeignet (WG's und Haustiere sind nicht erwünscht). Wegen der offenen Räume ist die Wohnung selbst für Kleinkinder nicht geeignet. Auch wichtig zu wissen: es gibt nur einen abgeschlossenen Raum, der z. B. als Home Office genutzt werden kann.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.08.2028
Endenergieverbrauch: 196.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Parkettboden, moderne, offene Einbauküche mit Cerankochfeld und Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank, großzügiger Wohn-/Essbereich, herrlich große Fenster, Balkon, Badezimmer mit Wellness-Dusche und Platz für die Waschmaschine, Galerie mit Platz für ein Home-Office und den Schlafbereich. Ein separates Zimmer, das als Ankleide oder Gästezimmer dienen kann. Bitte beachten Sie: die Nebenkosten verstehen sich inklusive Stromkosten (diese werden nach Verbrauch über einen separaten Zähler abgerechnet).

Absolut ruhige Lage in einer Anliegerstraße direkt am Englischen Garten nur wenige Meter zum Schwabinger Bach/Eisbach.Die U-Bahnstation Nordfriedhof erreicht man in 14 Minuten zu Fuß. Die Buslinie 59 am Osterwaldgarten in 7 Minuten. Über die Ungererstraße erreichen Sie zügig die A9 Richtung Norden oder den Mittleren Ring.

Wenn Sie sich für diese Wohnung bewerben möchten, dann bitten wir Sie, das Kontaktformular komplett auszufüllen und uns zusätzlich einige wenige Informationen zu geben, wie zum Beispiel: wer zieht mit Ihnen ein, wie alt sind Sie und was machen Sie beruflich. Durch die anhaltend hohe Nachfrage nach Mietwohnungen sind wir gezwungen, eine Vorauswahl zu treffen. Wir bitten um Verständnis. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine Besichtigung mit Ihnen!