Family-Penthouse mit Alpenpanorama

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrTP966
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ80797
OrtMünchen
LandDeutschland
Etage19
Regionaler ZusatzSchwabing
Wohnfläche235 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche67 m²
BodenParkett
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl19
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 35.000 € (Kauf)
KücheEinbauküche
DachterrasseJa
externe ObjnrTP966 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ80797
OrtMünchen LandDeutschland
Etage19 Regionaler ZusatzSchwabing
Wohnfläche235 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche67 m²
BodenParkett HeizungsartFernwärme
Etagenzahl19 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa TerrasseJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 35.000 € (Kauf) KücheEinbauküche
DachterrasseJa

Hinweis zur Provision: Die vom Käufer zu tragende Courtage beträgt 3,57 % inkl. 19% MWSt. vom Kaufpreis.

Details zur Immobilie
Das 2009 völlig neu gestaltete Penthouse bietet einen atemberaubenden Blick über das Olympia Gelände, die Stadt und darüber hinaus bei Föhn bis zur Alpenkette von der Kampenwand über die Zugspitze und weiter. Von der uneinsehbaren Ostterrasse ist die Allianz Arena zu erkennen. Die Südterrasse ist durch rahmenlose Glasgeländer geschützt, sodass man aus dem Bereich Wohnen/Essen/Küche im sitzen ebenso den fantastischen Weitblick, die spektakulären Wetterlagen oder zum Beispiel das Sommerfeuerwerk am Olympia See genießen kann. Eine hohe Privatsphäre ist garantiert.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.08.2018
Endenergieverbrauch: 166.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Sie erreichen die Wohnung mit dem Lift über einen separaten Flur, von dem aus nur noch die Nachbarwohnung über den Zugang verfügt. An die Diele angegliedert ist die Garderobe mit einem abgetrennten Stauraum. Dahinter liegend ein Arbeits- oder Aupair-Zimmer mit eigenem Balkon. Der offene Wohn- /Essbereich mit angegliederter Küche ist großzügig und verfügt über einen Kaminofen sowie einen massiven Dielenboden. Die Südterrasse ist teilweise überdacht und über den Flur vom "Privatbereich" sowie vom Wohnbereich begehbar. Hier finden Sie auch ein WC und ein separates Gästebad. Der Masterbedroom verfügt über einen abgetrennten Ankleidebereich und den Zugang zum en suite Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche mit Rain-Shower. Die uneinsehbare Ostterrasse lädt zum Frühstück nach Sonnenaufgang ein. Zwei weitere Zimmer werden zur Zeit als Home-Office und Kinderzimmer genutzt. Das Hausgeld versteht sich ohne Heizkosten.
Das Gebäude wurde für die Olympiade 1972 in München erstellt und ist besser bekannt unter der Olympia-Pressestadt. Es diente als Unterkunft für die Medienvertreter aus aller Welt. Heute ist das olympische Dorf ein bedeutendes architektonisches Ensemble und städtebauliches Denkmal von Weltrang. Er steht seit 2001 unter Ensembleschutz. Zurzeit laufen Bestrebungen zur Aufnahme des angrenzenden Olympiaparks in die Liste des UNESCO Weltkulturerbes.
Das Wohnviertel hat viele Grünanlagen, wird von 90 Prozent der Eigentümer selbst bewohnt und hat die höchste Akademikerdichte Münchens.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Blickweite. Das OEZ (eine der größten Einkauf-Malls Bayerns) liegt direkt gegenüber und ist durch die Tiefgarage fast "überdacht" zu erreichen . Die U1 und U3 erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß. Der Bus 175 hält direkt vor der Tür Olympia Einkaufzentrum-Ost. Kindergärten und Schulen befinden sich im direkten Umfeld und sind ebenso zu Fuß zu erreichen.
Das Objekt wird im Alleinauftrag von Mueller & Englisch angeboten. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen im Wesentlichen auf Eigentümer Informationen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen vorab auch telefonisch zur Verfügung. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Kaufpreis1.790.000 €
Hausgeld695 €
Makler-CourtageDie vom Käufer zu tragende Courtage beträgt 3,57 % inkl. 19% MWSt. vom Kaufpreis.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1972
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch166 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis06.08.2018
Baujahr lt. Energieausweis1972
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1972
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch166 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis06.08.2018
Baujahr lt. Energieausweis1972
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Kaufpreis1.790.000 €
Hausgeld695 €
Makler-CourtageDie vom Käufer zu tragende Courtage beträgt 3,57 % inkl. 19% MWSt. vom Kaufpreis.
Währung
Beschreibung der Immobilie Das 2009 völlig neu gestaltete Penthouse bietet einen atemberaubenden Blick über das Olympia Gelände, die Stadt und darüber hinaus bei Föhn bis zur Alpenkette von der Kampenwand über die Zugspitze und weiter. Von der uneinsehbaren Ostterrasse ist die Allianz Arena zu erkennen. Die Südterrasse ist durch rahmenlose Glasgeländer geschützt, sodass man aus dem Bereich Wohnen/Essen/Küche im sitzen ebenso den fantastischen Weitblick, die spektakulären Wetterlagen oder zum Beispiel das Sommerfeuerwerk am Olympia See genießen kann. Eine hohe Privatsphäre ist garantiert.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.08.2018
Endenergieverbrauch: 166.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ausstattung der Immobilie Sie erreichen die Wohnung mit dem Lift über einen separaten Flur, von dem aus nur noch die Nachbarwohnung über den Zugang verfügt. An die Diele angegliedert ist die Garderobe mit einem abgetrennten Stauraum. Dahinter liegend ein Arbeits- oder Aupair-Zimmer mit eigenem Balkon. Der offene Wohn- /Essbereich mit angegliederter Küche ist großzügig und verfügt über einen Kaminofen sowie einen massiven Dielenboden. Die Südterrasse ist teilweise überdacht und über den Flur vom "Privatbereich" sowie vom Wohnbereich begehbar. Hier finden Sie auch ein WC und ein separates Gästebad. Der Masterbedroom verfügt über einen abgetrennten Ankleidebereich und den Zugang zum en suite Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche mit Rain-Shower. Die uneinsehbare Ostterrasse lädt zum Frühstück nach Sonnenaufgang ein. Zwei weitere Zimmer werden zur Zeit als Home-Office und Kinderzimmer genutzt. Das Hausgeld versteht sich ohne Heizkosten. Hier befindet sich die Immobilie Das Gebäude wurde für die Olympiade 1972 in München erstellt und ist besser bekannt unter der Olympia-Pressestadt. Es diente als Unterkunft für die Medienvertreter aus aller Welt. Heute ist das olympische Dorf ein bedeutendes architektonisches Ensemble und städtebauliches Denkmal von Weltrang. Er steht seit 2001 unter Ensembleschutz. Zurzeit laufen Bestrebungen zur Aufnahme des angrenzenden Olympiaparks in die Liste des UNESCO Weltkulturerbes.
Das Wohnviertel hat viele Grünanlagen, wird von 90 Prozent der Eigentümer selbst bewohnt und hat die höchste Akademikerdichte Münchens.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Blickweite. Das OEZ (eine der größten Einkauf-Malls Bayerns) liegt direkt gegenüber und ist durch die Tiefgarage fast "überdacht" zu erreichen . Die U1 und U3 erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß. Der Bus 175 hält direkt vor der Tür Olympia Einkaufzentrum-Ost. Kindergärten und Schulen befinden sich im direkten Umfeld und sind ebenso zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Das Objekt wird im Alleinauftrag von Mueller & Englisch angeboten. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen im Wesentlichen auf Eigentümer Informationen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen vorab auch telefonisch zur Verfügung. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner

Herr Matthias Englisch
Ismaninger Strasse 71A
81675 München

Telefon 089 4110969 20 Fax 089 411096929 E-Mail welcome@mueller-englisch.de

Sofortanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
MUELLER & ENGLISCH exklusive Immobilien GmbH

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

+49 89-4110969-0
Kontakt Kontakt