Maria Alm: Avantgardistisches Luxus-Chalet in Toplage mit Pool, Wellness und gr. Tiefgarage

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Datenblatt
externe ObjnrEM418
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ5761
OrtMaria Alm
LandÖsterreich
Wohnfläche500 m²
Nutzfläche170 m²
Grundstücksgröße1.950 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer5
BefeuerungElektro
FahrstuhlPersonenaufzug, Kein Fahrstuhl
BalkonJa
TerrasseJa
Stellplätze5 Tiefgaragenstellplätze
KücheEinbauküche
externe ObjnrEM418 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ5761
OrtMaria Alm LandÖsterreich
Wohnfläche500 m² Nutzfläche170 m²
Grundstücksgröße1.950 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer5
BefeuerungElektro FahrstuhlPersonenaufzug, Kein Fahrstuhl
BalkonJa TerrasseJa
Stellplätze5 Tiefgaragenstellplätze KücheEinbauküche

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% MwSt.

Details zur Immobilie
Dieses 670 m²-Luxus-Chalet setzt neue Maßstäbe hinsichtlich einer sehr gelungenen Mischung aus modernster Architektur und traditionellem Chaletstil, verbunden mit einer ´state-of-the-art´- Innenausstattung. Riesige Panoramafenster, bis zu 7 m hohe Decken, offene Kamine, Top-Küche und Bäder, Indoor-Pool, großer Wellnessbereich, Weinkeller u.v.a.m. sowie eine sehr umfangreiche, technische Ausstattung vom Feinsten sind nur einige der Highlights dieses Luxusanwesens, das erst Ende 2017 fertiggestellt worden ist. ... Bei konkretem Interesse fordern Sie bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten unser ausführliches Exposee dazu an, vielen Dank.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Luxuriöse ´state-of-the-art´-Ausstattung in Technik und Einrichtung, z.B.- 6 Split-Level-Ebenen- gläserner Lift und Treppenhaus- großzügiger Wohn-/Essbereich mit bis zu 7 m firsthohen Decken- offene Kamine (Gas und Holz)- high-tech-Küche- top-Bäder (en-Suite)- riesige Sonnenterasse mit herrlichen Ausblicken auf die umgebende Bergwelt (Hochkönig und Steinerne Meer)- Schwimmhalle- Wellnessbereich mit 8 Personen-Jacuzzi, Sauna, Dampfbad, Tauchbecken, 4 Duschen- 45 m² Fitnessbereich- ins Chalet integrierte Einzel-Garage- 4 weitere Außenstellplätze- Tiefgarage für bis zu 8 PKW im südlichen Grundstücksbereich
Sehr begehrte und ruhige Wohnlage in einer der besten Wohnbereichen des Ortes
- ausgewiesenes Zweitwohnsitzgebiet!!!, d.h. problemloser Erwerb durch EU-Ausländer möglich- Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, daher potenzielle Bebauungsmöglichkeit für weiteres Luxus-Chalet gegeben!
Kaufpreis5.900.000 €
Makler-Courtage3,6% inkl. 20% MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2017
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
wesentlicher EnergieträgerElektro
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2017
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
wesentlicher EnergieträgerElektro
Kaufpreis5.900.000 €
Makler-Courtage3,6% inkl. 20% MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Dieses 670 m²-Luxus-Chalet setzt neue Maßstäbe hinsichtlich einer sehr gelungenen Mischung aus modernster Architektur und traditionellem Chaletstil, verbunden mit einer ´state-of-the-art´- Innenausstattung. Riesige Panoramafenster, bis zu 7 m hohe Decken, offene Kamine, Top-Küche und Bäder, Indoor-Pool, großer Wellnessbereich, Weinkeller u.v.a.m. sowie eine sehr umfangreiche, technische Ausstattung vom Feinsten sind nur einige der Highlights dieses Luxusanwesens, das erst Ende 2017 fertiggestellt worden ist. ... Bei konkretem Interesse fordern Sie bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten unser ausführliches Exposee dazu an, vielen Dank.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Ausstattung der Immobilie Luxuriöse ´state-of-the-art´-Ausstattung in Technik und Einrichtung, z.B.- 6 Split-Level-Ebenen- gläserner Lift und Treppenhaus- großzügiger Wohn-/Essbereich mit bis zu 7 m firsthohen Decken- offene Kamine (Gas und Holz)- high-tech-Küche- top-Bäder (en-Suite)- riesige Sonnenterasse mit herrlichen Ausblicken auf die umgebende Bergwelt (Hochkönig und Steinerne Meer)- Schwimmhalle- Wellnessbereich mit 8 Personen-Jacuzzi, Sauna, Dampfbad, Tauchbecken, 4 Duschen- 45 m² Fitnessbereich- ins Chalet integrierte Einzel-Garage- 4 weitere Außenstellplätze- Tiefgarage für bis zu 8 PKW im südlichen Grundstücksbereich Hier befindet sich die Immobilie Sehr begehrte und ruhige Wohnlage in einer der besten Wohnbereichen des Ortes Sonstige Angaben zur Immobilie - ausgewiesenes Zweitwohnsitzgebiet!!!, d.h. problemloser Erwerb durch EU-Ausländer möglich- Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, daher potenzielle Bebauungsmöglichkeit für weiteres Luxus-Chalet gegeben!
Ansprechpartner
  • Matthias Englisch

Herr Matthias Englisch
Ismaninger Strasse 71A
81675 München

Telefon 089 4110969 20 Fax 089 411096929 E-Mail welcome@mueller-englisch.de

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