MUELLER&ENGLISCH: Zwei Villen über den Dächern von Nizza

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Datenblatt
externe ObjnrOX278
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ06140
OrtVence, Côte d'Azur
LandFrankreich
Regionaler ZusatzAlpes-Maritimes
Wohnfläche473 m²
Nutzfläche400 m²
Grundstücksgröße2.680 m²
Anzahl Zimmer14
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer6
Anzahl sep. WC3
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
Stellplätze3 Carports
3 Freiplätze
KücheEinbauküche
externe ObjnrOX278 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ06140
OrtVence, Côte d'Azur LandFrankreich
Regionaler ZusatzAlpes-Maritimes Wohnfläche473 m²
Nutzfläche400 m² Grundstücksgröße2.680 m²
Anzahl Zimmer14 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer6 Anzahl sep. WC3
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa BalkonJa
TerrasseJa Stellplätze3 Carports
3 Freiplätze
KücheEinbauküche

Hinweis zur Provision: Die vom Käufer zu tragende Courtage beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.

Details zur Immobilie
Eine der schönsten Lagen an der Côte d'Azur: Sehr sonnig - ruhig - atemberaubender Panoramablick über Vence bis zum Meer (von Cap Ferrat bis Cap d'Antibes). Die Bucht von Nizza liegt in ihrer ganzen Schönheit vor Ihnen. Vence, la Cité des Arts, ist eine angenehme Kleinstadt und bietet provenzalische Lebensqualität das ganze Jahr.
Zwei Villen verbunden mit einem Patio, auf einem Grundstück.
Villa 1: Wohnfläche ca. 240 m², 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 3 WC, Sonnenterrasse, Einbauküche, 72m² Wohnzimmer mit Kamin, Einliegerwohnung/Büro.
Villa 2: Wohnfläche ca. 250m², 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 3 Terrassen (ges. 75m²), Einbauküche, 65m² Wohnzimmer mit Kamin, Einliegerwohnung/Büro.
Gepflegte Gartenanlage mit Biohybrid-Swimming-Pool, Fisch- und Seerosenteich, 200 Jahre alten Olivenbäumen, Zitronen- und Mandarinenbäumen, Mimosen und Palmen, uneinsehbar, hohe Privatsphäre und komplett geschützt mit Zypressen- und Tuyahecken; automatisches Tor.
In unmittelbarer Nähe des bekannten fünf Sterne Hotels Château Saint-Martin & Spa. 3 Minuten zur Innenstadt von Vence, 10 Minuten zum berühmten Künstlerort St. Paul de Vence; 20 Minuten zum Airport von Nizza; 25 Minuten nach Nizza, 15 Minuten nach Antibes, 35 Minuten nach Cannes, 40 Minuten nach Monaco.
Kaufpreis auf Anfrage. Beide Villen sind voneinander getrennt. Eine Nutzung der zweiten Villa als Ferienvilla zur Miete ist möglich und wird zur Zeit auch praktiziert. Ebenso kann die Villa auch als Büro genutzt werden.
Kaufpreis1.680.000 €
Makler-CourtageDie vom Käufer zu tragende Courtage beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1988
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1988
ZustandGepflegt
Kaufpreis1.680.000 €
Makler-CourtageDie vom Käufer zu tragende Courtage beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.
Währung
Beschreibung der Immobilie Eine der schönsten Lagen an der Côte d'Azur: Sehr sonnig - ruhig - atemberaubender Panoramablick über Vence bis zum Meer (von Cap Ferrat bis Cap d'Antibes). Die Bucht von Nizza liegt in ihrer ganzen Schönheit vor Ihnen. Vence, la Cité des Arts, ist eine angenehme Kleinstadt und bietet provenzalische Lebensqualität das ganze Jahr. Ausstattung der Immobilie Zwei Villen verbunden mit einem Patio, auf einem Grundstück.
Villa 1: Wohnfläche ca. 240 m², 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 3 WC, Sonnenterrasse, Einbauküche, 72m² Wohnzimmer mit Kamin, Einliegerwohnung/Büro.
Villa 2: Wohnfläche ca. 250m², 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 3 Terrassen (ges. 75m²), Einbauküche, 65m² Wohnzimmer mit Kamin, Einliegerwohnung/Büro.
Gepflegte Gartenanlage mit Biohybrid-Swimming-Pool, Fisch- und Seerosenteich, 200 Jahre alten Olivenbäumen, Zitronen- und Mandarinenbäumen, Mimosen und Palmen, uneinsehbar, hohe Privatsphäre und komplett geschützt mit Zypressen- und Tuyahecken; automatisches Tor.
Hier befindet sich die Immobilie In unmittelbarer Nähe des bekannten fünf Sterne Hotels Château Saint-Martin & Spa. 3 Minuten zur Innenstadt von Vence, 10 Minuten zum berühmten Künstlerort St. Paul de Vence; 20 Minuten zum Airport von Nizza; 25 Minuten nach Nizza, 15 Minuten nach Antibes, 35 Minuten nach Cannes, 40 Minuten nach Monaco. Sonstige Angaben zur Immobilie Kaufpreis auf Anfrage. Beide Villen sind voneinander getrennt. Eine Nutzung der zweiten Villa als Ferienvilla zur Miete ist möglich und wird zur Zeit auch praktiziert. Ebenso kann die Villa auch als Büro genutzt werden.
Ansprechpartner
  • Matthias Englisch

Herr Matthias Englisch
Hubertusstraße 26
85614 Kirchseeon

Telefon 089 4110969 20 Fax 089 411096929 E-Mail welcome@mueller-englisch.de

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