MUELLER&ENGLISCH: Zwei Villen über den Dächern von Nizza

Eine der schönsten Lagen an der Côte d'Azur: Sehr sonnig - ruhig - atemberaubender Panoramablick über Vence bis zum Meer (von Cap Ferrat bis Cap d'Antibes). Die Bucht von Nizza liegt in ihrer ganzen Schönheit vor Ihnen. Vence, la Cité des Arts, ist eine angenehme Kleinstadt und bietet provenzalische Lebensqualität das ganze Jahr.

Zwei Villen verbunden mit einem Patio, auf einem Grundstück.
Villa 1: Wohnfläche ca. 240 m², 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 3 WC, Sonnenterrasse, Einbauküche, 72m² Wohnzimmer mit Kamin, Einliegerwohnung/Büro.
Villa 2: Wohnfläche ca. 250m², 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 3 Terrassen (ges. 75m²), Einbauküche, 65m² Wohnzimmer mit Kamin, Einliegerwohnung/Büro.
Gepflegte Gartenanlage mit Biohybrid-Swimming-Pool, Fisch- und Seerosenteich, 200 Jahre alten Olivenbäumen, Zitronen- und Mandarinenbäumen, Mimosen und Palmen, uneinsehbar, hohe Privatsphäre und komplett geschützt mit Zypressen- und Tuyahecken; automatisches Tor.

In unmittelbarer Nähe des bekannten fünf Sterne Hotels Château Saint-Martin & Spa. 3 Minuten zur Innenstadt von Vence, 10 Minuten zum berühmten Künstlerort St. Paul de Vence; 20 Minuten zum Airport von Nizza; 25 Minuten nach Nizza, 15 Minuten nach Antibes, 35 Minuten nach Cannes, 40 Minuten nach Monaco.

Kaufpreis auf Anfrage. Beide Villen sind voneinander getrennt. Eine Nutzung der zweiten Villa als Ferienvilla zur Miete ist möglich und wird zur Zeit auch praktiziert. Ebenso kann die Villa auch als Büro genutzt werden.

Kaufpreis	1.680.000 €
Makler-Courtage	Die vom Käufer zu tragende Courtage beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.
Währung	€