Helle Erdgeschosswohnung, top renoviert, in ruhiger Lage

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Datenblatt
externe ObjnrWF888
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ81549
OrtMünchen / Giesing
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Wohnfläche58 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
KücheEinbauküche
externe ObjnrWF888 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ81549
OrtMünchen / Giesing LandDeutschland
EtageErdgeschoss Wohnfläche58 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
BodenFliesen, Parkett HeizungsartZentralheizung
BalkonJa KücheEinbauküche

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Schön geschnittene Erdgeschoss Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde erst vor 1 1/2 Jahren komplett saniert und besticht durch einen schönen Schnitt mit viel Stellfläche.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.07.2024
Endenergieverbrauch: 130.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Öl

Helle Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, neu gefliestem Bad mit Wanne, Spiegelschrank und Waschmaschinenstellplatz, einer neuwertigen Küche (kann vom Mieter abgelöst werden) mit Induktionskochfeld und einem großen Kühlschrank mit separatem Gefrierfach (beide von Bauknecht), Geschirrspüler (Bosch) und einer nach Westen ausgerichteten Loggia, die über das Wohnzimmer zu erreichen ist. Im Flur gibt es einen Zugang zu einer kleinen Abstellkammer.Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgelegt, alle anderen Räume sind hell gefliest. Bad und Küche verfügen über eine Fussbodenheizung. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof hin ausgerichtet.
Ruhige Wohnlage zwischen Mittleren Ring und Stadelheimer Straße. Der Weissenseepark ist fußläufig in 7 Minuten zu erreichen. Zur U-Bahnstation U1 am St. Quirinplatz sind es 12 Minuten, die Buslinien 147/139/220 halten in unmittelbarer Umgebung. Über Autobahnen A8 und A995 erreichen Sie zügig das Fernstraßen-Netz.
Der Einzugstermin ist flexibel. Es wird ein Nachmieter gesucht. WG´S WERDEN NICHT AKZEPTIERT, EBENSO IST HAUSTIERHALTUNG NICHT ERWÜNSCHT! DIE GRUNDMIETZEIT BETRÄGT ZWEI JAHRE MINIMUM; DANACH UNBEFRISTETES MIETVERHÄLTNIS.
Wenn Sie sich für diese Wohnung bewerben möchten, dann bitten wir Sie, das Kontaktformular komplett auszufüllen und uns zusätzlich einige wenige Informationen zu geben, wie zum Beispiel: wer zieht mit Ihnen ein, wie alt sind Sie und was machen Sie beruflich. Durch die anhaltend hohe Nachfrage nach Mietwohnungen sind wir gezwungen, eine Vorauswahl zu treffen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine Besichtigung mit Ihnen!
Kaltmiete990 €
Nebenkosten90 €
Warmmiete1.140 €
Heizkosten60 €
Währung
Kaution3.420 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1963
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis29.07.2024
Baujahr lt. Energieausweis1963
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1963
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis29.07.2024
Baujahr lt. Energieausweis1963
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaltmiete990 €
Nebenkosten90 €
Warmmiete1.140 €
Heizkosten60 €
Währung
Kaution3.420 €
Beschreibung der Immobilie Schön geschnittene Erdgeschoss Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde erst vor 1 1/2 Jahren komplett saniert und besticht durch einen schönen Schnitt mit viel Stellfläche.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.07.2024
Endenergieverbrauch: 130.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung der Immobilie Helle Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, neu gefliestem Bad mit Wanne, Spiegelschrank und Waschmaschinenstellplatz, einer neuwertigen Küche (kann vom Mieter abgelöst werden) mit Induktionskochfeld und einem großen Kühlschrank mit separatem Gefrierfach (beide von Bauknecht), Geschirrspüler (Bosch) und einer nach Westen ausgerichteten Loggia, die über das Wohnzimmer zu erreichen ist. Im Flur gibt es einen Zugang zu einer kleinen Abstellkammer.Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgelegt, alle anderen Räume sind hell gefliest. Bad und Küche verfügen über eine Fussbodenheizung. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof hin ausgerichtet. Hier befindet sich die Immobilie Ruhige Wohnlage zwischen Mittleren Ring und Stadelheimer Straße. Der Weissenseepark ist fußläufig in 7 Minuten zu erreichen. Zur U-Bahnstation U1 am St. Quirinplatz sind es 12 Minuten, die Buslinien 147/139/220 halten in unmittelbarer Umgebung. Über Autobahnen A8 und A995 erreichen Sie zügig das Fernstraßen-Netz. Sonstige Angaben zur Immobilie Der Einzugstermin ist flexibel. Es wird ein Nachmieter gesucht. WG´S WERDEN NICHT AKZEPTIERT, EBENSO IST HAUSTIERHALTUNG NICHT ERWÜNSCHT! DIE GRUNDMIETZEIT BETRÄGT ZWEI JAHRE MINIMUM; DANACH UNBEFRISTETES MIETVERHÄLTNIS.
Wenn Sie sich für diese Wohnung bewerben möchten, dann bitten wir Sie, das Kontaktformular komplett auszufüllen und uns zusätzlich einige wenige Informationen zu geben, wie zum Beispiel: wer zieht mit Ihnen ein, wie alt sind Sie und was machen Sie beruflich. Durch die anhaltend hohe Nachfrage nach Mietwohnungen sind wir gezwungen, eine Vorauswahl zu treffen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine Besichtigung mit Ihnen!
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  • Matthias Englisch

Herr Matthias Englisch
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85614 Kirchseeon

Telefon 089 4110969 20 Fax 089 411096929 E-Mail welcome@mueller-englisch.de

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