2-Zimmer-Etagenwohnung Nähe Waldfriedhof

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrMB963
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81377
OrtMünchen / Westpark
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzWestpark
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche18 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
externe ObjnrMB963 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ81377
OrtMünchen / Westpark LandDeutschland
Etage1 Regionaler ZusatzWestpark
Wohnfläche80 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche18 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
BalkonJa KücheEinbauküche

Hinweis zur Provision: Die vom Käufer zu tragende Makler-Courtage beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.

Details zur Immobilie
Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einer kleinen individuellen Wohnanlage in ruhiger Seitenstraße nur wenige Meter vom Waldfriedhof entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über einen durchgängigen sonnigen Süd-West Balkon.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.01.2019
Endenergieverbrauch: 87.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas

Großzügige helle Zimmer, jeweils mit direktem Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Fensterfront erstreckt und ca. 17 m² groß ist. Das Wohnzimmer hat ca. 28 m², das Schlafzimmer ca. 20 m². In den Zimmern und im Flur Echtholzparkett. Die Wohnküche mit weißen Bodenfliesen (ca. 9,5 m²) ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Hell gefliestes Bad mit Wanne. Der Flur ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für einen großen Schrank. Es besteht Renovierungsbedarf.
Verkehrsgünstige Lage, Bus 51 und 151 mit Verbindung zur U6 in unmittelbarer Nähe, sehr gut zu Fuß zu erreichen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gleich um die Ecke. Verkehrsgünstige Anbindung mit dem Kfz: zur Innenstadt ca. 15 Minuten, zur Autobahn A 96 nur 5 Minuten. Die U-Bahnstation Holzapfelkreuth (U6) erreichen Sie in 12 Minuten zu Fuß. Die Fahrt zum Marienplatz dauert 12 Minuten, zur Allianz-Arena 29 Minuten.
Die Wohnung wird frei übergeben.
Das Objekt wird im Alleinauftrag von Mueller & Englisch angeboten. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen im Wesentlichen auf Eigentümer Informationen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen vorab auch telefonisch zur Verfügung. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Kaufpreis615.000 €
Hausgeld300 €
Makler-CourtageDie vom Käufer zu tragende Makler-Courtage beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1975
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch87 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis08.01.2019
Baujahr lt. Energieausweis1975
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1975
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch87 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis08.01.2019
Baujahr lt. Energieausweis1975
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis615.000 €
Hausgeld300 €
Makler-CourtageDie vom Käufer zu tragende Makler-Courtage beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.
Währung
Beschreibung der Immobilie Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einer kleinen individuellen Wohnanlage in ruhiger Seitenstraße nur wenige Meter vom Waldfriedhof entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über einen durchgängigen sonnigen Süd-West Balkon.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.01.2019
Endenergieverbrauch: 87.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Großzügige helle Zimmer, jeweils mit direktem Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Fensterfront erstreckt und ca. 17 m² groß ist. Das Wohnzimmer hat ca. 28 m², das Schlafzimmer ca. 20 m². In den Zimmern und im Flur Echtholzparkett. Die Wohnküche mit weißen Bodenfliesen (ca. 9,5 m²) ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Hell gefliestes Bad mit Wanne. Der Flur ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für einen großen Schrank. Es besteht Renovierungsbedarf. Hier befindet sich die Immobilie Verkehrsgünstige Lage, Bus 51 und 151 mit Verbindung zur U6 in unmittelbarer Nähe, sehr gut zu Fuß zu erreichen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gleich um die Ecke. Verkehrsgünstige Anbindung mit dem Kfz: zur Innenstadt ca. 15 Minuten, zur Autobahn A 96 nur 5 Minuten. Die U-Bahnstation Holzapfelkreuth (U6) erreichen Sie in 12 Minuten zu Fuß. Die Fahrt zum Marienplatz dauert 12 Minuten, zur Allianz-Arena 29 Minuten.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Wohnung wird frei übergeben.
Das Objekt wird im Alleinauftrag von Mueller & Englisch angeboten. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen im Wesentlichen auf Eigentümer Informationen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen vorab auch telefonisch zur Verfügung. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner
  • Matthias Englisch

Herr Matthias Englisch
Hubertusstraße 26
85614 Kirchseeon

Telefon 089 4110969 20 Fax 089 411096929 E-Mail welcome@mueller-englisch.de

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