Gut geschnittene sowie lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!

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Datenblatt
externe Objnr ME685
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 81377
Ort München / Westpark
Land Deutschland
Etage 1
Regionaler Zusatz Sendling-Westpark
Wohnfläche 80 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Balkon/Terrasse Fläche 18 m²
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Balkon Ja
externe Objnr ME685 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 81377
Ort München / Westpark Land Deutschland
Etage 1 Regionaler Zusatz Sendling-Westpark
Wohnfläche 80 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Balkon/Terrasse Fläche 18 m²
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3 Balkon Ja

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in einer kleinen, individuellen Wohnanlage in ruhiger Seitenstraße, nur wenige Meter vom Waldfriedhof entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über einen großen und durchgängig sonnigen West-Balkon.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.12.2028
Endenergieverbrauch: 91.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Großzügige helle Zimmer, jeweils mit direktem Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Fensterfront erstreckt und ca. 17 m² groß ist. Das Wohnzimmer hat ca. 28 m², das Schlafzimmer ca. 20 m². In den Zimmern und im Flur Buchen-Echtholzparkett. Die Küche ist hell gefliest mit direktem Zugang zum Wohnraum. Hellgrau gefliestes Bad mit Wanne (Renovierungsbedarf). Der Flur ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für einen großen Schrank oder einen Home-Office-Arbeitsplatz.
Verkehrsgünstige Lage, Bus 51 und 151 mit Verbindung zur U6 in unmittelbarer Nähe, sehr gut zu Fuß zu erreichen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gleich um die Ecke. Verkehrsgünstige Anbindung mit dem Kfz: zur Innenstadt ca. 15 Minuten, zur Autobahn A 96 nur 5 Minuten. Die U-Bahnstation Holzapfelkreuth (U6) erreichen Sie in 12 Minuten zu Fuß. Die Fahrt zum Marienplatz dauert 12 Minuten, zur Allianz-Arena 29 Minuten.
Das Objekt wird im Alleinauftrag von Mueller & Englisch angeboten. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen im Wesentlichen auf Eigentümer Informationen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen vorab auch telefonisch zur Verfügung. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1975
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 91,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 04.12.2028
Baujahr lt. Energieausweis 1975
wesentlicher Energieträger Gas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1975
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 91,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 04.12.2028
Baujahr lt. Energieausweis 1975
wesentlicher Energieträger Gas
Beschreibung der Immobilie Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in einer kleinen, individuellen Wohnanlage in ruhiger Seitenstraße, nur wenige Meter vom Waldfriedhof entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über einen großen und durchgängig sonnigen West-Balkon.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.12.2028
Endenergieverbrauch: 91.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie Großzügige helle Zimmer, jeweils mit direktem Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Fensterfront erstreckt und ca. 17 m² groß ist. Das Wohnzimmer hat ca. 28 m², das Schlafzimmer ca. 20 m². In den Zimmern und im Flur Buchen-Echtholzparkett. Die Küche ist hell gefliest mit direktem Zugang zum Wohnraum. Hellgrau gefliestes Bad mit Wanne (Renovierungsbedarf). Der Flur ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für einen großen Schrank oder einen Home-Office-Arbeitsplatz. Hier befindet sich die Immobilie Verkehrsgünstige Lage, Bus 51 und 151 mit Verbindung zur U6 in unmittelbarer Nähe, sehr gut zu Fuß zu erreichen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gleich um die Ecke. Verkehrsgünstige Anbindung mit dem Kfz: zur Innenstadt ca. 15 Minuten, zur Autobahn A 96 nur 5 Minuten. Die U-Bahnstation Holzapfelkreuth (U6) erreichen Sie in 12 Minuten zu Fuß. Die Fahrt zum Marienplatz dauert 12 Minuten, zur Allianz-Arena 29 Minuten.
Sonstige Angaben zur Immobilie Das Objekt wird im Alleinauftrag von Mueller & Englisch angeboten. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen im Wesentlichen auf Eigentümer Informationen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen vorab auch telefonisch zur Verfügung. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner
  • Matthias Englisch

Herr Matthias Englisch
Hubertusstraße 26
85614 Kirchseeon

Telefon 089 4110969 20 Fax 089 411096929 E-Mail welcome@mueller-englisch.de

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