Penthouse mit spektakulärem Blick

Es gibt in München wohl kaum ein Penthouse mit spektakulärerem Blick als dieses! Von den Terrassen schauen über das Olympia-Gelände, die Stadt und darüber hinaus bei Föhn bis zur Alpenkette von der Kampenwand, Wendelstein, über die Zugspitze und weiter. Die Südterrasse ist durch ein rahmenloses Glasgeländer geschützt, sodass man aus dem Bereich Wohnen/Essen/Küche sitzender Weise ebenso den fantastischen Weitblick, die beeindruckenden Wetterlagen oder zum Beispiel das Feuerwerk des Münchner Sommernachtstraums am Olympia See genießen kann. Von der uneinsehbaren Ostterrasse ist die Allianz-Arena zu erkennen. Eine hohe Privatsphäre ist garantiert.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.08.2028
Endenergieverbrauch: 136.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

+ großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, spektakulärer Blick
+ Südausrichtung
+ 2 Terrassen, 1 Balkon
+ 4 Schlafzimmer mit Zugang zu den Terrassen
+ hohe Privatsphäre
+ 2 Bäder, Gäste-WC
+ Tiefgaragenplatz

Die Abbildungen zeigen Visualisierungen unserer Interior Designer.

Das Gebäude wurde für die Olympiade 1972 in München erstellt und ist besser bekannt unter der Olympia-Pressestadt. Es diente als Unterkunft für die Medienvertreter aus aller Welt. Heute ist das olympische Dorf ein bedeutendes architektonisches Ensemble und städtebauliches Denkmal von Weltrang. Er steht seit 2001 unter Ensembleschutz.
Das urbane Wohnviertel hat viele Grünanlagen, wird von 90 Prozent der Eigentümer selbst bewohnt und hat die höchste Akademikerdichte Münchens.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Blickweite. Das OEZ (eines der größten Einkaufszentren Bayerns) liegt gegenüber und ist durch die Tiefgarage fast „überdacht“ erreichbar. Die Stationen U1 und U3 sind in unmittelbarer Nähe. Der Bus 175 hält direkt vor der Tür Olympia Einkaufzentrum-Ost. Kindergärten und Schulen befinden sich im Umfeld.

Das Objekt wird im Alleinauftrag von Mueller & Englisch angeboten. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen im Wesentlichen auf Eigentümer Informationen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen vorab auch telefonisch zur Verfügung. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Kaufpreis auf Anfrage

Kaufpreis	1.745.000 €
Hausgeld	763 €
Makler-Courtage	Die vom Käufer zu tragende Courtage beträgt 3,57 % inkl. 19% MWSt. vom Kaufpreis.
Währung	€