Kleine exklusive Designer Ladenfläche in der Maxvorstadt

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr FY350
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal
PLZ 80799
Ort München
Straße Schellingstraße
Hausnummer 48
Land Deutschland
Etage EG
Regionaler Zusatz Maxvorstadt
Verkaufsfläche 25 m²
externe Objnr FY350 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal PLZ 80799
Ort München Straße Schellingstraße
Hausnummer 48 Land Deutschland
Etage EG Regionaler Zusatz Maxvorstadt
Verkaufsfläche 25 m²

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Wunderschönes Geschäfts- und Wohnhaus mit insgesamt drei Geschäftseinheiten.
Es wird ein Nachmieter für eine der ansprechend designten Ladenfläche (ARNOLD / WERNER Architekten) gesucht.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.10.2030
Endenergiebedarf: 101.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D

Verhandelbare Ablöse gegen Gebot erforderlich, da neuwertig:
+Schreinerarbeiten
+Innenausbau
+Elektrik
+Glas
+Klimaanlage
+Leuchten
+Teeküche mit Spüle/Schrank im rückwärtigen Teil
+Schaufenster Bepflanzung

+Keine Toilette im Laden!

Hinweis: Nur bedingt geeignet für Friseur und Gastro to go, da sich das WC nicht in der Ladeneinheit befindet, sondern im Rückgebäude (Nutzung ausschließlich für Mieter). Herstellung von Speisen ist nicht erwünscht.
Öffnungszeiten nur wie im Geschäftsumfeld bis max. 20:00 Uhr.
Kiosk mit 24 Stunden Öffnungszeit ist nicht erwünscht.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Maxvorstadt. Innerhalb weniger Gehminuten von der U-Bahn-Station Universität sowie den Haltestellen Schelling- und Barerstraße (Bus und Tram) entfernt.
+++Mietvertrag mit 5 Jahren Grundlaufzeit (optional 5 Jahre Verlängerung möglich).+++

Wenn Sie sich für diese Ladenfläche bewerben möchten, dann bitten wir Sie, das Kontaktformular komplett auszufüllen und uns zusätzlich Informationen über Ihr Geschäftsmodell zu geben. Bei einer Bewerbung sollten Sie eine Schufa-Auskunft und einen Bonitätsnachweis (BWA etc.) vorlegen können. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!
Kaltmiete 1.250 €
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1982
Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 14.10.2030
Baujahr lt. Energieausweis 1982
wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1982
Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 14.10.2030
Baujahr lt. Energieausweis 1982
wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
Kaltmiete 1.250 €
Währung
Beschreibung der Immobilie Wunderschönes Geschäfts- und Wohnhaus mit insgesamt drei Geschäftseinheiten.
Es wird ein Nachmieter für eine der ansprechend designten Ladenfläche (ARNOLD / WERNER Architekten) gesucht.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.10.2030
Endenergiebedarf: 101.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Verhandelbare Ablöse gegen Gebot erforderlich, da neuwertig:
+Schreinerarbeiten
+Innenausbau
+Elektrik
+Glas
+Klimaanlage
+Leuchten
+Teeküche mit Spüle/Schrank im rückwärtigen Teil
+Schaufenster Bepflanzung

+Keine Toilette im Laden!

Hinweis: Nur bedingt geeignet für Friseur und Gastro to go, da sich das WC nicht in der Ladeneinheit befindet, sondern im Rückgebäude (Nutzung ausschließlich für Mieter). Herstellung von Speisen ist nicht erwünscht.
Öffnungszeiten nur wie im Geschäftsumfeld bis max. 20:00 Uhr.
Kiosk mit 24 Stunden Öffnungszeit ist nicht erwünscht.
Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Maxvorstadt. Innerhalb weniger Gehminuten von der U-Bahn-Station Universität sowie den Haltestellen Schelling- und Barerstraße (Bus und Tram) entfernt. Sonstige Angaben zur Immobilie +++Mietvertrag mit 5 Jahren Grundlaufzeit (optional 5 Jahre Verlängerung möglich).+++

Wenn Sie sich für diese Ladenfläche bewerben möchten, dann bitten wir Sie, das Kontaktformular komplett auszufüllen und uns zusätzlich Informationen über Ihr Geschäftsmodell zu geben. Bei einer Bewerbung sollten Sie eine Schufa-Auskunft und einen Bonitätsnachweis (BWA etc.) vorlegen können. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!
Ansprechpartner
  • Matthias Englisch

Herr Matthias Englisch
Hubertusstraße 26
85614 Kirchseeon

Telefon 089 4110969 20 Fax 089 411096929 E-Mail welcome@mueller-englisch.de

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