Olympia-Pressestadt: Appartement mit Alpenblick

Die im 8. Obergeschoss gelegene Etagenwohnung erreichen Sie mit dem Lift. Der Schnitt ist klassisch gut durchdacht. Highlight sind die zwei Balkone in Ost- und Westausrichtung, sodass Sie die Morgen- und Abendsonne genießen können.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.08.2028
Endenergieverbrauch: 144.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Das Appartement besteht aus zwei Schlafzimmern und einem durchgängigen Wohn- Essbereich, einem Bad mit Badewanne sowie einem Gäste-WC. Des Weiteren gibt es eine Abstellkammer sowie eine Nische im Flur für einen Einbauschrank. Highlight sind die beiden Balkone, wobei der Ost-Balkon an das Esszimmer und nahe der Küche angegliedert ist. Hier ist Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Der West-Balkon lädt zum entspannten "Sundowner" ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Übergabe erfolgt frisch gestrichen. Der Bodenbelag ist bereits entfernt und kann nach Wunsch neugestaltet werden. Im Bad und WC besteht Renovierungsbedarf. Ein Garagen-Parkplatz kann in der Nähe angemietet werden.

Das Gebäude wurde für die Olympiade 1972 in München erstellt und ist besser bekannt unter der Olympia-Pressestadt. Es diente als Unterkunft für die Medienvertreter aus aller Welt. Heute ist das olympische Dorf ein bedeutendes architektonisches Ensemble und städtebauliches Denkmal von Weltrang. Er steht seit 2001 unter Ensembleschutz. Zurzeit laufen Bestrebungen zur Aufnahme des angrenzenden Olympiaparks in die Liste des UNESCO Weltkulturerbes.
Das Wohnviertel hat viele Grünanlagen, wird von 90 Prozent der Eigentümer selbst bewohnt und hat die höchste Akademikerdichte Münchens.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Blickweite. Das OEZ (eines der größten Einkaufszentren Bayerns) liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die U1 und U3 erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß. Der Bus 175 hält direkt vor der Tür Olympia Einkaufzentrum-Ost. Restaurants, Kindergärten und Schulen befinden sich im direkten Umfeld und sind ebenso zu Fuß zu erreichen.

Das Objekt wird im Alleinauftrag von Mueller & Englisch angeboten. Wir kennen uns bestens im Objekt aus und verfügen über langjährige Erfahrung beim Verkauf und der Vermietung in der Olympia-Pressestadt. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen im Wesentlichen auf Eigentümer Informationen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen vorab auch telefonisch zur Verfügung. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.